В зависимости от того, в каком доме вы решили провести перепланировку, зависит количество необходимых для обязательного выполнения действий. Так, например, если вам понадобилась перепланировка квартиры в монолитном доме, то вы можете быть уверены в том, что процесс согласования пройдет у вас намного проще, чем, например, для панельного дома.
Связно это с самой технологией производства монолитных домов. В наших городах они появились в конце девяностых годов прошлого столетия. И своего рода стали революционным прорывом в области строительства. Дело в том, что такие дома представляют собой одну монолитную конструкцию. Строятся они по принципу «скользящей опалубки».
Что такое монолитное строительство?
Суть монолитного строительства заключается в следующем: на строительную площадку привозят бетонный раствор и в специальным образом подготовленную арматурную сетку с опалубкой данный раствор заливается. После того, как раствор остывает, опалубка снимается, строится следующая арматурная сетка, и процесс заливки повторяется.
Благодаря такому методу, все внутренние стены монолитного дома не являются несущими, что значительно упрощает процесс перепланировки. Стены, которые не являются несущими гораздо проще перенести не только с точки зрения согласований. Демонтировать стену из кирпича или керамзитобетонного блока значительно проще.
Но даже, не смотря на то, что внутренние стены в монолитном доме передвигать можно, любой процесс строительных работ должен начинаться с создания проекта. Проект перепланировки квартиры – это обязательный элемент любых строительных работ, связанных с переделкой квартиры.
Но, как известно, в процессе перепланировки довольно часто возникают новые решения вентиляции, например, или отопления. И для того, чтобы все в вашем новом доме было действительно комфортно, необходимо заодно сделать и проекты всех таких работ.
Проекты работ по перепланировке
Так, например, если вы задумали внести изменения в водоснабжение вашей квартиры, то вы должны будете заказать проект водоснабжения и канализации. Причем, необходимо, чтобы подобные проекты разрабатывались исключительно профессиональными организациями, имеющими лицензию на выполнение подобных работ.
Но, перепланировка квартиры в монолитном доме имеет одно очень важное преимущество. Так, если в процессе перестройки не затрагиваются никакие несущие конструкции, а также не затрагиваются так называемые «мокрые» зоны квартиры (ванная комната, кухня), то проект перепланировки необязателен.
Можно проводить работы по так называемому эскизу. Но и эскиз должен быть выполнен профессионально. А вот в том случае, если затронуты несущие конструкции или мокрые зоны, тогда проект перепланировки обязателен.
