Компания Центроснаб.ру достаточно длительное время занимается малоэтажным строительством и реализацией построенных объектов. Основная часть возведенных Центроснаб.ру коттеджей, дач и домов находится на территории Московской области и Республики Крым. Кроме того, Вы можете заказать в нашей компании строительство загородного дома на Вашем участке, или приобретя участок у нас.
Но это не значит, что позвонив в нашу компанию Вы не сможете получить грамотную консультацию по рынку недвижимости других регионов. Сегодня нам хотелось бы остановиться на рынке недвижимости города Иваново.
Жилищное строительство в городе Иваново постоянно развивается, сюда переселяется немалое число выходцев из сельских районов области. Новая Ильинка и Новые Черемушки, микрорайоны Авдотьино, Рождественский и Московский – именно здесь высокими темпами возводятся дома. Отметим, что для первичного рынка недвижимости характерна значительная доля малоэтажных зданий (например, в «Гринвилль Парке» или «Просторном»).
При нынешней непростой ситуации в стране особенно велик спрос на жильё эконом-класса. Говоря про квартиры в Иваново, можно резюмировать, что доля ипотечных сделок в этой сфере достаточно велика. Неуклонно возрастает покупательский интерес к малогабаритным секциям, причём в самом центре города. Гораздо меньше желающих приобрести квартиру на окраине (к этой категории причисляется Сортировка, Пустошь-Бор, Минеево). Часто можно встретить и такие объявления как "куплю дом в Иваново" - все больше людей интересуется вариантом собственной недвижимости.
Если рассматривать вторичный рынок, то наиболее дорого клиентам обходятся варианты, расположенные на площади Пушкина, а также на проспекте Ленина и Шереметьевском (то есть опять же в центре). Очевидно, что жильё улучшенной планировки растёт в цене: 3-х комнатные секции подобной категории обходятся покупателям более, чем в 3 миллиона рублей.
Несколько слов об аренде
Как правило, временное пристанище бывает необходимо студентам, а также приезжим и молодым семьям. Подавляющее большинство претендентов на такое жильё предпочитает поселиться либо в южном направлении, либо в центральном районе. По основным критериям, аренда квартир в Иваново мало отличается от требований, предъявляемых клиентами в иных городах. Существует, конечно, спрос и на такой бюджетный вариант, как сдаваемые внаём отдельные комнаты. Иногда студенты кооперируются и снимают квартиру вместе, подавая объявления на известных сайтах - "сниму квартиру в Иваново".
Если в прежние времена 2-х комнатную квартиру с обстановкой и хорошим ремонтом легко сдавали за 10 000 рублей, то теперь это становится проблематично. Съем жилья на достаточно долгий срок уже почти не привлекает потенциальных квартирантов. Этому препятствует рост тарифов на коммунальные услуги и требование установки счетчиков на все без исключения ресурсы (увеличивается также и налог на имущество). Итак, падение покупательской способности объясняется элементарно: цены продолжают расти, зарплаты – нет, а люди, не имеющие своего жилья, стараются во всём экономить.
Стоит сказать и о посуточной аренде: она является для владельца квартиры более прибыльной, однако здесь имеется масса проблем. Дело в том, что данный вид бизнеса законодательно ещё не отрегулирован и, кроме того, требует от хозяина жилья значительных затрат времени и энергии.