Зам. мэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики, Владимир Ефимов, объявил о реорганизации двух участков бывшей промзоны "Вагоноремонт" на севере столицы в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). По его словам, эти участки станут местом для жилого квартала, делового пространства с технопарком, производственными помещениями, офисами, кафе, магазинами и другими объектами.
Инвесторы уже работают над этими проектами, общая площадь которых составляет около 18 га. Их инвестиции оцениваются почти в 35 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект значительно превышает полтора миллиарда рублей. Эта реорганизация содействует созданию более 5500 новых рабочих мест в районе Восточное Дегунино.
Улицы Вагоноремонтная и Лобненская окружают обе территории, где расположена станция Лианозово Московского центрального диаметра (МЦД), создает высокую доступность к данным участкам.
Градостроительную документацию для площадок в данный момент активно разрабатывается. ООО «Специализированный застройщик «Артстрой» группы компаний «Основа» и ООО «Камотес» занимаются освоением участков.
Проекты общей площадью 165000 м2 на более, чем на 15 гектарах будут реализованы инвесторами, привлеченными городом, в течение шести лет. В рамках программы реновации из этого объема будет освоено около 16500м2.
На остальной площади расположатся просторные городские кварталы, где будет размещено около 107000м2 общественных и деловых зданий, и 25000м2 промышленных объектов. Важно отметить, что разработчик планирует построить 81300 м2 недвижимости на другом участке в 2,71 гектара, где будут размещены производственные помещения, офисы, и торговые точки.
Кроме того, обе территории будут озеленены и приведены в порядок, что было подчеркнуто руководителем Департамента городского имущества Москвы Максимом Гаманом. В рамках КРТ программируются инновационные комплексы городской застройки, которые будут занимать участки, ранее использовавшиеся для промышленных целей и неэффективно задействованные.
Под руководством мэра Москвы Сергея Собянина в городе активно воплощаются 236 проектов по комплексному развитию территорий. Общая площадь этих проектов составляет более 3,1 тысяч гектаров.